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Etagenwohnung in Duisburg-Buchholz

*RESERVIERT* Top Anlageobjekt - 3-Zimmerwohnung in Duisburg Buchholz!

Münchener Straße
47249 Duisburg, Buchholz
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Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36131640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 138.000 €
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Preis/m²: 2.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Buchholz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und Balkon.

Die angebotene Eigentumswohnung ist seit dem 01.09.2007 vermietet.

Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan mit den darauf zu entnehmenden Instandhaltungsrücklagen, sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen können bei Interesse eingesehen werden.

Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2004 statt. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- Komplette Erneuerung des Dachs
- Komplette Modernisierung des Badezimmers
- Die Fenster des Hauses wurden gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht
- Alle Wasserleitungen wurden erneuert
- Die Heizung wurde getauscht (Gas)
- Erneuerung der Elektroinstallation
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Lage

Münchener Straße
47249 Duisburg
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Duisburg Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².

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