Bungalow zum kaufen in Bocholt

Interessantes Objekt mit Ausbaupotential! Die Immobilie, Baujahr 1970, wurde 2014 umfangreich renoviert und saniert! Laut Bebauungsplan NW3 ist eine Aufstockung, nach baubehördlicher Genehmigung, um eine weitere Etage mit Flachdach möglich.

* ca. 154 m² Wohnfläche
* 1.052 m² Grundstück
* Baujahr 1970
* 2014 wurde die Immobilie umfangreich renoviert und saniert
(Leitungswasser-/Abwasserrohre im Haus, Dach gedämmt und neu abgeklebt, neue Attika, Bäder und Gäste-WC erneuert, Elektroanlage wurde überarbeitet, Fenster, Garagendach neu abgeklebt)
* sonniges XXL-Grundstück
* teilweise überdachte Terrasse
* Gartenhütte
* Außenkamin
* teilunterkellert
* modernes, helles und lichtdurchflutetes Wohnen
* Kamin
* Panoramafenster im Wohnzimmer
* Gäste-WC und Bäder aus 2014
* großzügige Garage, 2024 neues Sektionaltor mit E-Antrieb
* Stellplatz vor der Garage und weiterer Stellplatz vor dem Haus
* keine weitere Käufer-Provision


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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Panoramafenster, Küche, Diele, Zugang zur Garage, Gäste-WC mit Lichtkuppel, Abstellraum, Büro/Gästezimmer, überdachte Terrasse.
Schlaftrackt: die ehemals beiden Kinderzimmer wurden zu einem großen Zimmer zusammengelegt, Flur mit Einbauschrank, Kinderbadezimmer mit Lichtkuppel (2014 inkl. Leitungswasserrohre erneuert, WC, Waschtisch, ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung über Rücklauf), Elternzimmer mit eigenem Bad (2014 inkl. Leitungswasserrohre erneuert, Fußbodenheizung über Rücklauf ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch)
Keller: teil unterkellert. Feuchteschäden. Wasch-/Trockenkeller, Heizungskeller, Öl Keller, 2 Abstellkeller