Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Katernberg
Die große Freiheit, Ihr eigenes Haus: Flexibel wie Sie es wollen, Entspannt wie Sie es sollten.
45327
Essen, Katernberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.900 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 148 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36131828
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 148.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 186,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.296,62 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 34,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hier stimmt einfach alles!
Suchen Sie ein neues Eigenheim,weil Sie mehr Platz für Ihre Familie brauchen ?
Lieben Sie das Besondere? Dann haben wir hier das Richtige für Sie:
Hier entstehen für Sie traumhaft schöne Einfamilienhäuser im modernen Stil mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fensterelemente in unverbaubarer Sonnenausrichtung.
Ihr neues Zuhause wird massiv gemauert in heller Rauputzoptik und schwarz abgesetztem Satteldach als optischem Kontrast.
In ruhiger Lage bietet der sonnige Garten viel Platz für Ihr Freizeitvergnügen.
Gerne erfüllen wir noch Ihre Wünsche bei der Raumplanung.
Im Erd- und Obergeschoss bieten viele qm Lebensfreude, viel Platz für alle Wohnwünsche. Im Dachgeschoss stehen dann noch weitere qm als Ausbaureserve zur Verfügung.
Damit ist reichlich Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Das Haus wird in Massivbauweise Stein-auf Stein errichtet und ist durch Vollsteinen in 36,5 cm Stärke als hochwertige Wärmedämmung und die Wärmeschutzverglasung in dreifacher Verglasung auch besonders gut isoliert.
Durch die Massivbauweise genießen Sie auch Schallschutz innerhalb des Hauses;
z.B. wenn Kinder in Ihren Zimmern spielen und Sie vielleicht etwas Ruhe haben wollen,
Die sonnige Gartenfläche bietet weiteren Entfaltungsspielraum und Platz für einen Carport .
Hier können Sie im Sommer auch ein Planschbecken für die Kinder aufstellen und noch einiges mehr verwirklichen, weil Ihnen hier niemand reinredet. Sie sind endlich Ihr eigener Herr im eigenen Heim.
-Auf der gemütlichen, großen Gartenterrasse sitzen Sie in optimaler, unverbaubarer Sonnenausrichtung; mit einem Terrassenofen können Sie so auch in der Übergangszeit den Sonnenschein genießen.
Der Garten bietet viel Platz z.B. für ein Gartenhäuschen (toll für Gartenpartys im Sommer!) oder auch Spielgeräte für Kinder oder aber Ihren eigenen Obstbaum. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Die Wertsteigerung dieser Wohnimmobilie ist hier praktisch vorprogrammiert.
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Damit ist reichlich Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Das Haus wird in Massivbauweise Stein-auf Stein errichtet und ist durch Vollsteinen in 36,5 cm Stärke als hochwertige Wärmedämmung und die Wärmeschutzverglasung in dreifacher Verglasung auch besonders gut isoliert.
Durch die Massivbauweise genießen Sie auch Schallschutz innerhalb des Hauses;
z.B. wenn Kinder in Ihren Zimmern spielen und Sie vielleicht etwas Ruhe haben wollen,
Die sonnige Gartenfläche bietet weiteren Entfaltungsspielraum und Platz für einen Carport .
Hier können Sie im Sommer auch ein Planschbecken für die Kinder aufstellen und noch einiges mehr verwirklichen, weil Ihnen hier niemand reinredet. Sie sind endlich Ihr eigener Herr im eigenen Heim.
-Auf der gemütlichen, großen Gartenterrasse sitzen Sie in optimaler, unverbaubarer Sonnenausrichtung; mit einem Terrassenofen können Sie so auch in der Übergangszeit den Sonnenschein genießen.
Der Garten bietet viel Platz z.B. für ein Gartenhäuschen (toll für Gartenpartys im Sommer!) oder auch Spielgeräte für Kinder oder aber Ihren eigenen Obstbaum. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
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Lage
45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,32 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.804,51 €/m².
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