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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

STILVOLL + GEMÜTLICH: Charmantes Haus mit viel Atmosphäre in Friedrichsdorf

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
8
Fläche
211.53 m²
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Objekt-ID: 36131886

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 211.53 m²
Grundstücksfläche: 577,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 4.136,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch sein stilvolles Ambiente und die gemütliche Atmosphäre. Mit Geschmack und Liebe zum Detail wurde dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Highlight ist der außergewöhnlich große Wohnbereich, der über eine ganz besondere Atmosphäre verfügt.

Über die romantisch gestaltete Zufahrt gelangen durch das Entree in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser besteht aus drei aufeinanderfolgenden Räumen, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen. Vom derzeitigen Essbereich gelangen Sie in die helle gepflegte Küche sowie den sehr großen Wintergarten. An den Essbereich schließt sich ein weiterer Wohnraum mit offenem Kamin an. Über drei stilvoll gestaltete Stufen gelangen Sie in den Hauptwohnbereich. Hell und gemütlich wirkt dieser großzügig geschnittene Raum durch großen Fensterfronten sowie die Bibliothek aus Massiv-Holz. Verstecktes Highlight dieses Raumes ist der direkte Zugang zum Weinkeller, den Sie durch eine Tür im Bücherregal erreichen. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein weiterer Raum, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, das über drei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum verfügt. Durch das Hauptschlafzimmer gelangen Sie in das sehr geräumige lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Jacuzzi-Badewanne und Bidet. Ein zusätzliches Kinder-WC steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über direkten Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche, ein Weinkeller mit Einbauregalen sowie mehrere Vorratsräume.

Der Garten verläuft rund um das Haus, ist liebevoll angelegt und vollständig eingewachsen. Hier lässt sich wunderbar Entspannen und die Seele baumeln lassen.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.826,22 €/m² in Friedrichsdorf.

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