Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Mitte

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Sterkrade zu kaufen.

Zum Verkauf steht ein Haus, das von den jetzigen Eigentümern gekauft, kernsaniert und im Laufe der Jahre bis heute akribisch instand gehalten wurde. Diese Immobilie weist keinerlei Renovierungsstau auf - Sie erwerben also eine sehr gepflegte Kapitalanlage mit einem voraussichtlich Sorglos-Paket für viele. Bitte lesen Sie dazu auch die Beschreibung der Ausstattung.

Dieses Objekt liegt sehr zentral, aber ruhig, und ist aufgeteilt in zur Zeit vier Wohnungen. Eine liegt im Erdgeschoss, eine zweite im ersten Obergeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bestand ursprünglich aus zwei Wohnungen, welche zusammengelegt wurden. Dies könnte man jederzeit wieder rückgängig machen. Im zweiten Obergeschoss finden Sie wiederum zwei Wohnungen vor. Hier gilt der Umkehrschluss, dass diese auch zusammengelegt werden könnten. Die größere der beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss wurde im Jahre 2003 als Maisonette Wohnung umgestaltet. Für dieses Vorhaben wurde der Dachboden aufwendig ausgebaut. Ein gepflegter Garten, den die Mieter im Erdgeschoss nutzen und pflegen, und ein trockener Keller runden dieses Angebot ab.

Jahres-IST-Miete 22.425,00 Euro / Jahres-SOLL-Miete 25.282,80 Euro