Einfamilienhaus zum kaufen in Dunningen

Willkommen in einem einzigartigen Zuhause, das den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Moderne vereint. Dieses Wohnhaus, im Jahre 1972 renoviert und ab dem Jahr 2015 saniert, erstreckt sich über großzügige 165,98 m² Wohnfläche mit zusätzlich weiterer ca. 125 m² Ausbaureserve im 1. und 2. Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, aktuell dient dieses Geschoss als kleiner Einliegerbereich mit zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem sanierten Duschbad. Im rückwärtigen Bereich ist die Heiztechnik inklusive dem Pufferspeicher der 18 m² großen Solarfläche und der Gewölbekeller untergebracht. Eine geschmackvolle Treppe führt zum Hauptwohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche schafft eine harmonische Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne liegt zwischen zwei Schlafzimmern. Das Gäste-WC, die praktische Garderobe sowie zwei Abstellräume mit einem angegliederten Spülbereich komplettieren dieses Wohngeschoss.

Die sorgfältige Sanierung dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail, angefangen von den hohen Decken mit integrierten Spots bis hin zu den teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, zwei Kaminöfen, der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, gedämmten Zwischenwänden, Schallschutzfernstern uvm. Hier wurde jedes Element mit Liebe zum Detail saniert, um ein hochwertiges Familienwohnhaus mit etlichen Optionen zu gestalten.

Ideal für die junge Familie aber auch für die größere Familie geeignet, welche die vorbereiteten Ausbaureserven im 1. und 2. Dachgeschoss nutzen möchte, um jedem Familienmitglied den Raum zu bieten, den es braucht.

Das Anwesen erstreckt sich über 1.623 m² direkt in der Ortsmitte gelegen. Neben dem Hauptgebäude finden Sie den ausgebauten, ehemaligen Ökonomieteil welcher als Gewerbehalle, Lager und Abstellraum dient und direkt vom rückwärtigen Gartengeschoss zugänglich ist. Eine Einzelgarage schließt sich der möglichen Gewerbefläche an. Der eingefriedete, ebenerdige Garten inklusive Gartenspielgeräte lassen Kinderherzen höher schlagen!

Genießen Sie die Vorzüge dieses großzügigen Wohnhauses, das durch die Sanierung von 2015 nicht nur seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, sondern auch modernen Komfort in ein zeitloses Ambiente integriert. Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo Geschichte und Gegenwart auf faszinierende Weise miteinander verschmelzen.

Zur nachhaltigen Energieversorgung der Immobilie gehört auch eine Solaranlage mit einer Fläche von 18 m², die zur erheblichen Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

Mit umfassenden Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen in fachgerechter Ausführung ist hier ein wertiges Wohnhaus für Individualisten entstanden, lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.