Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß-Bieberau

Dreifamilienhaus in Groß-Bieberau - Ihr Traum von Mehrgenerationenwohnen oder der perfekte Anlageimmobilie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit in Groß-Bieberau! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die attraktive Immobilie, gelegen auf einem 382 m² großen Grundstück, umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 342 m², aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten.

Erdgeschoss (ca. 127 m²):
Diese großzügige Wohnung besticht durch helle Räume und direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Perfekt für Familien oder als Hauptwohnsitz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell von Familienangehörigen des Eigentümers bewohnt und wird bei Bedarf leer übergeben.

Obergeschoss (ca. 127 m²):
Ebenfalls geräumig und lichtdurchflutet, bietet das Obergeschoss viel Platz für individuelles Wohnen oder eine weitere Familienwohnung. Diese Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 990€ vermietet.

Dachgeschoss (ca. 88 m²):
Mit einer charmanten Atmosphäre bietet das Dachgeschoss eine kleinere, aber dennoch komfortable Wohneinheit. Ideal für Singles, Paare oder als Mietwohnung. Aktuell wird die Wohnung von Mietern für eine Kaltmiete von 612€ bewohnt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. 2013 wurden die Wohneinheiten von innen renoviert (bis auf die Fenster). Im Jahr 2017 wurde die Außenanlage bzw. der Hof neu angelegt und das Haus gedämmt. Zusätzlich wurden 2018 die Gasheizungen der Wohnungen erneuert.

Dieses Dreifamilienhaus in Groß-Bieberau bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als rentable Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!