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Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

WOHNBAU: Seltene Gelegenheit - Stillvolle Villa für Naturbegeisterte

41844 Wegberg
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 36132157

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 1.069,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 2.836,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 1.069 m² besticht durch ihre exklusive Lage und einer gehobenen Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie großzügigen Raum für stilvolles und entspanntes Wohnen.
Das Untergeschoss überrascht mit einem Wellnessbereich, der sowohl eine Sauna als auch einen Pool für entspannte Stunden zu Hause bietet. Viele Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ausgestattet ist die Immobilie mit einer neuen und hochwertigen Pelletheizung der Firma Viessmann, die im Jahr 2022 installiert wurde.

Einladend zeigt sich der Außenbereich mit einem prächtigen Baumbestand, der dem Garten eine naturnahe und beruhigende Atmosphäre verleiht. Mit viel Raum für Freizeit und Erholung wird er zu einem wahren Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald durch ein Gartentor – ein echtes Highlight für Sportbegeisterte und Hundefreunde.

Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und runden das wohnliche Gesamtbild ab. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Villa zu einer einzigartigen Immobilie, die sowohl Familien als auch Paare begeistert.

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Lage

41844 Wegberg
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Wegberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.136,09 €/m² in Wegberg.

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