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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Lürrip

Saniertes Wohnhaus mit Altbaucharme in zentraler Lage von 41065 Mönchengladbach

41065 Mönchengladbach, Lürrip
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
5
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 36132198

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 173,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Preis/m²: 1.878,45 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses in 2014 auf Eigenleistung kernsanierte Altbauhaus in zentraler Lage bietet alles, was eine Großfamilie sich wünschen kann: viel Platz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität – und das alles in einem Zuhause, das modernen Anspruch mit traditionellem Charme vereint.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Ausstattung und einem Garten sowie einer großen Dachterrasse erfüllt das Haus alle Wünsche an modernes Wohnen in urbaner Umgebung.
Das Haus wurde liebevoll und umfassend vom Eigentümer vor einigen Jahren renoviert, wobei der charakteristische Altbaucharme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Geschosstreppe und viele Fenster (mit PVC-Rollläden ausgestattet) sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während moderne Ausstattungen wie eine neue Heizungsanlage, neue Elektroinstallation und isolierte Fenster für höchsten Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgen. Auf mehreren Etagen erstrecken sich großzügige, offen gestaltete Wohnräume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch viel Platz für gemeinschaftliches Beisammensein bieten.
Großfamilien, Mehrgenerationen oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lässt sich alles verwirklichen!

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie mit uns!
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Lage

41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Lürrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,88 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.858,25 €/m².

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