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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kerpen

Sanierungsbedürftig - gefragte Lage - gut geschnitten - Fertiggarage

50170 Kerpen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
120.67 m²
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Objekt-ID: 36132258

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.67 m²
Grundstücksfläche: 358,39 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.477,83 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1975 massiv gebaut und bis auf die Heizungsanlage entspricht das komplette Haus dem Ursprungsbaujahr. Das Haus mit samt Terrasse und verwilderten Garten mit nord-östlicher Ausrichtung und die Fertiggarage, befinden sich nicht im zeitgemäßem zustand. Zum Haus gehört die in ca. 130m liegende Fertiggarage mit Schwingtor.
Hier können Sie Ihren Traum für Ihre Familie verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, Küche und der Wohn-Essbereich. Im 1. Obergeschoss, 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad und im Dachgeschoss ein Tageslichtduschbad und ein großes Atelier/Schlafraum.
Bei Interesse möchte wir Sie bitten eine schriftliche Anfrage an uns zu versenden. Sie werden von uns dann das ausführliche Exposee mit allen Bildern, Objektunterlagen und die Freigabe für die 360 Grad Tour erhalten. Bitte nutzen Sie die Gelegenheit den ersten Eindruck vorab über die 360 Grad Tour zu begutachten. Bei Interesse zur Besichtigung vor Ort, werden wir diese mit Bonitätsgeprüften terminierten Kaufinteressenten durchführen.
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Lage

50170 Kerpen
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Kerpen

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