Haus zum kaufen in Grünwald

Diese charmante Villa erzählt die Geschichte eines Zuhauses voller Liebe und Erinnerungen. 2009 mit großer Hingabe von einem Münchner Architekten für seinen Sohn erbaut, wurde sie über die letzten 15 Jahre hinweg zum Schauplatz unzähliger glücklicher Momente. Nun, nach 15 erfüllten Jahren, trennt sich die Familie schweren Herzens von diesem herrlichen Anwesen, um einem neuen Besitzer den Raum für eigene Geschichten zu schenken.

Mit viel Sorgfalt wird die Villa gerade liebevoll saniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt, um dem zukünftigen Eigentümer den Komfort eines modernen Zuhauses zu bieten, ohne dabei den Charme ihres Ursprungs zu verlieren. Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 450 m² gelegen, bietet diese Oase eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Gesamtfläche von ca. 160 m² – der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Dank ihrer perfekten Südausrichtung verwandelt sich der Garten dieser Villa in Ihre persönliche Oase der mediterranen Lebensfreude. Hier genießen Sie sonnendurchflutete Tage, die zum Verweilen im Freien einladen, während der Duft von blühenden Pflanzen die Luft erfüllt. Die weitläufige Terrasse ist wie geschaffen für entspannte Sommerabende, an denen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder stilvolle Empfänge unter freiem Himmel ausrichten können. Jeder Moment auf dieser Terrasse wird zu einer kleinen Flucht aus dem Alltag, in einen Ort, an dem Sie das Flair eines mediterranen Rückzugsortes in vollen Zügen genießen können – und das zu jeder Jahreszeit.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Mit ihrer exklusiven Lage im begehrten Grünwald bietet die Villa nicht nur unvergleichliche Lebensqualität, sondern auch ein wertbeständiges Investment in Münchens nobelstem Vorort.



Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Die Grundrisse entsprechen dem Eingabeplan. Diese wurden nun modernisiert und die Räume wesentlich großzügiger gestaltet.


Das Haus wird leerstehend, frisch saniert und lastenfrei verkauft – bereit, sofort ein neues Kapitel in seiner Geschichte zu beginnen. Dieses einmalige Angebot richtet sich an Liebhaber von zeitloser Architektur, die das Besondere suchen. In einer der begehrtesten Lagen Grünwalds gelegen, vereint dieses Anwesen den Charme eines stilvollen Zuhauses mit der Exklusivität einer Adresse, die in München ihresgleichen sucht.


BITTE BEACHTEN:

Aus Diskretionsgründen zeigen wir Ihnen hier auf Immobilienscout keine Außenansicht.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das gesamte Exposé zu.