Dachgeschosswohnung in Münster

Es erwartet Sie die Obergeschosseinheit mit zwei Balkonen und Wintergarten in einer eleganten Stadtvilla im mediterran anmutenden Stil.

Der das Grundstück einfassende über 20 Jahre alte Baumbestand verleiht dem Ganzen einen parkähnlichen Charakter.

Den Bauherren in dieser Privatstraße ist es seinerzeit gelungen einerseits mit einer gekonnten Mischung betonter gestalterischer und funktioneller Sachlichkeit, andererseits mit klassischen Gestaltungselementen, ein Ensemble von höchster Qualität und zeitloser Eleganz zu schaffen.

Die Einzelgebäude stehen sehr repräsentativ für sich, finden sich aber auch harmonisch in die bestehende vorherrschende Villenbebauung ein.

Zur Wohnung …

Die ursprüngliche Obergeschosswohnung in dieser Zweiparteilichkeit wurde baulich wiederum in zwei abgeschlossene Wohneinheiten geteilt und bietet Ihnen aktuell zwei lichtdurchflutete Zweiraumwohnungen mit tollen, bis in den Giebel geöffneten Wohnbereichen mit eigenen Balkonen.

Wenn man die beiden Wohnungen wieder zusammenlegt, wie es laut Teilungserklärung auch vorgesehen ist, bietet sich hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse mit insgesamt rund 147 m² Wohnfläche.

Der praktische und geschickte Grundriss vermittelt in seiner Symmetrie trotz offener und luftiger Gestaltung auf angenehme Weise eine Zweiteilung der Wohnung in den Masterbereich und den Wohnbereich.

So könnte die östlich gelegene Wohneinheit, wie ursprünglich vorgesehen, als Masterschlafbereich mit großzügigem Bad und Ankleidebereichen fungieren.
In der südlichen Einheit hätte man einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit geschickt durch eine Schiebetür abgeschlossener Küche.

Ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Da in weiten Teilen die Decke bis in die Firstlinie geöffnet ist, bietet die Wohnung ein loftartiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Über eine Treppe bzw. eine Leiter erschlossene Spitzbodenanteile bieten darüber hinaus viel Stauraum oder interessante Hobbyräume.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage, die man sich mit dem Eigentümer der Erdgeschosswohnung teilt.

Außerdem gehört ein Außenstellplatz dazu.