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Immobilie in Lindau (Bodensee)

Charmante Kapitalanlage oder Eigennutzung - Appartement in See- und Inselnaher Lage

88131 Lindau (Bodensee)
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36133627

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.838,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die charmante 1-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 31m² ruhiges Wohnen in zentraler, sowie Inselnaher Lage. Es ist im 3. Geschoss des Hauses mit dem Aufzug erreichbar. Praktisch aufgeteilt, ist der helle und großzügige Wohn- Essbereich zusätzlich als Schlafbereich nutzbar. Angrenzend daran finden Sie den Balkon zum Innenhof, welcher durch die Lage in der obersten Etage der Wohnanlage dennoch über viel Sonneneinstrahlung verfügt.
Eine Einbauküche ist mit Herd, Ofen und Kühlschrank umfassend ausgestattet und bietet alles was Sie zum Kochen benötigen. Das gut nutzbare Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die gesamte Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Sie eignet sich daher zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in gutem Zustand. Derzeit ist ein optisches Modernisierungskonzept beschlossen, aus den Rücklagen finanziert, welches eine enorme Aufwertung darstellen wird. Dabei werden sämtliche Flure, der Eingangsbereich sowie das Beleuchtungskonzept überarbeitet.
Parkplätze stehen im direkten Umfeld über Anwohnerparkausweise zur Verfügung.
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Lage

88131 Lindau (Bodensee)
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Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.579,67 €/m² in Lindau (Bodensee).

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