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Dachgeschosswohnung in Schwabmünchen

Außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
177.64 m²
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Objekt-ID: 36133649

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 177.64 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.518,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? - Dann willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die geräumige und großzügige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten in Schwabmünchen. Die ursprünglich ca. 1983 durch Ausbau des Dachgeschosses errichtete Wohnung wurde ca. 2019 durch einen Anbau vergrößert.
Dank des rechteckigen Schnittes ist Ihr neues Domizil in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, der im Winter wohlige Wärme verströmt. Im Westen schließt der Anbau an. Derzeit sind hier das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Tageslicht-Badezimmer sowie ein derzeit als Fitnessraum genutztes Büro untergebracht.
In der Eingangsdiele finden Ihre Putzutensilien Platz in der praktischen Abstellkammer. Für Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im östlichen Teil Ihres Zuhauses befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Selbstverständlich ist auch hier ein Tageslicht-Bad vorhanden. Dieses offeriert eine große Eck-Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Highlight der Wohnung ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, die teilweise überdacht ist und neben Ruhe und Entspannung am Feierabend auch Möglichkeiten zum Grillen und gemütlichem Beisammensein mit Freunden verspricht.

Ein großzügiger Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit dahinter befindlichem Gartenanteil runden Ihr neues Heim ab.
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Lage

86830 Schwabmünchen
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Schwabmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.537,55 €/m² in Schwabmünchen.

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