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Etagenwohnung in Gerbrunn

Kompakte Kapitalanlage mit Hotelflair in Universitätsnähe

97218 Gerbrunn
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Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36133668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.129,03 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mit Freude stellen wir Ihnen diese vermietete Kapitalanlage in der charmanten Gemeinde Gerbrunn vor!

Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche und einem separatem Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Von hier blickt man direkt ins ruhige Grün.

Besondere Highlights der Immobilie sind der kostenlose Spa-Bereich für alle Bewohner. Hier wird ein Schwimm- und Dampfbad geboten. Außerdem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, welche zu einer Extrarunde Entspannung nach einem langen Tag einlädt.

Diese Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage, um langfristige Mieteinnahmen und zufriedene Mieter und Mieterinnen zu gewinnen.

Gerbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen nötigen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück modernes Wohngefühl zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

97218 Gerbrunn
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Gerbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.304,81 €/m² in Gerbrunn.

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