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Erdgeschosswohnung in Bad Pyrmont

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

31812 Bad Pyrmont
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36133720

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 165.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 575,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern bietet viel Platz für eine Familie oder Paare. Insgesamt stehen Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche und direktem Zugang zu Ihrem Keller. Der große Wohn-und Essbereich einschließlich eines Kamins lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen.

Die Wohnung befindet sich in einem baulich guten Zustand und verfügt über einen Gartenanteil zur Gemeinschaftsnutzung. Auch ein großer beheizbarerer Wintergarten gehört zu der Immobilie zur Alleinnutzung. Dort können Sie sich entspannen und den Feierabend genießen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.

Eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang mit einer Größe von 94m² befindet sich direkt nebenan, welche durch einen Durchbruch auch mit der Wohnung zu verbinden ist.
Dort können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen, da die Räumlichkeiten bis auf den Estrich entkernt wurden. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage des gesamten Hauses. Die Möglichkeit einer Abtrennung besteht.

Energieausweis ist beantragt.
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Lage

31812 Bad Pyrmont
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Bad Pyrmont

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.747,58 €/m² in Bad Pyrmont.

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