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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schacht-Audorf

Reetdachhaus am NOK vor den Toren von Kiel

24790 Schacht-Audorf
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
12
Fläche
455 m²
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Objekt-ID: 36134344

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 455.00 m²
Grundstücksfläche: 1.977,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 2.527,47 €
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Immobilie

Baujahr: 1864
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in Schacht-Audorf, einem Ort, der Ihnen alles bietet und durch seine herausragende Lage am Nord-Ostsee-Kanal besticht. Dieses exklusive Reetdachhaus, liebevoll kernsaniert und ursprünglich aus dem Jahr 1864, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zu einer der bedeutendsten Wasserstraßen Europas. Der Nord-Ostsee-Kanal ist nur einen Steinwurf entfernt und ermöglicht Ihnen Spaziergänge und Erholung in maritimer Umgebung. Die Nähe zu Kiel macht diese Immobilie besonders attraktiv – die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Anwesen selbst umfasst einen großzügig parkähnlich angelegten Garten sowie ein Nebengebäude mit zwei vermieteten Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche. Das Haupthaus kombiniert traditionellen Landhausstil mit moderner Ausstattung und schafft so eine harmonische Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den ehemaligen Eingangsbereich der Tenne, der aktuell als Büro genutzt wird, aber mühelos in Wohnraum umgewandelt werden kann. Der großzügige Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet den nahtlosen Übergang in die privaten Räumlichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich im Landhausstil eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahlt. Ein Schlafzimmer en Suite mit Ankleide rundet das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich vier vielseitig nutzbare Räume.
Das aufgestockte und ebenfalls zu Wohnraum umgebaute Scheunengebäude beherbergt drei Einheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Hier ist ausreichend Platz für Familie und Gäste geschaffen. Das Anwesen vereint ländliche Idylle mit moderner Wohnkultur und behält dabei seinen einzigartigen traditionellen Charme.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erleben Sie Wohnen in Schacht-Audorf am Nord-Ostsee-Kanal. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!
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Lage

24790 Schacht-Audorf
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Schacht-Audorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,80 €/m² in Schacht-Audorf.

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