Bungalow zum kaufen in Emden-Herrentor

Dieser großzügige und seniorengerecht gestaltete Bungalow wurde 1977 auf einem etwa 537 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnsiedlung in Emden, nur wenige Schritte vom Kanal „Fehntjer Tief“ entfernt. Mit insgesamt sieben Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 150 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder Senioren, die ein komfortables und zentrales Wohnumfeld schätzen. Der gepflegte und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das besondere Wohngefühl harmonisch ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der zu allen wichtigen Räumen führt. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und an einen großen Abstellraum angeschlossen, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen Zugang zum Dachboden hat. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem umfasst das Erdgeschoss ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das Obergeschoss ist über den Flur erreichbar und umfasst zwei große Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt die Etage und bietet zusätzlichen Komfort.

Die ruhige Lage in der Nähe des Fehntjer Tiefs, der pflegeleichte Garten und die seniorengerechte Gestaltung machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit viel Lebensqualität.

Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31.01.2075. Die aktuelle Erbpacht beträgt 631,30 € im Jahr.Das Grundstück kann für 69.810€ erworben werden.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.