Reiheneckhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren verbindet es klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 5 Zimmer, und einem Grundstück von ca. 300 m² ist dieses Haus ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.
•Umweltfreundliche Fernwärmeheizung sorgt für zuverlässige und nachhaltige Wärme.
•Vollunterkellerung für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Neuere Renovierungen und Modernisierungen:
•2020: Neues Laminat im Wohnzimmer verlegt – pflegeleicht und modern.
•2020: Austausch der Duschkabine für mehr Komfort im Bad.
•2020: Podest am Eingang neu gefliest für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
•2022: Fassade und Zaun frisch gestrichen, wodurch das Haus einen modernen und ansprechenden Look erhält.
•2022: Austausch des Heizkessels und Einbau eines neuen Rückspülfilters für effiziente Wärme- und Wasserqualität.
•2023: Neues Vordach für den Eingangsbereich, das zusätzlichen Schutz bietet.
•2023: Austausch des Motors des Rollladens im Wohnzimmer für reibungslose Bedienung.
•2023: Erneuerung der Terrassentür, die den Übergang zum Garten erleichtert und besser isoliert.
•2024: Austausch der Fenster in Küche und Schlafzimmer im Erdgeschoss für bessere Energieeffizienz.
•2024: Innenraumdämmung mit Superwand DS Platten für ein optimiertes Raumklima und reduzierte Heizkosten.
Die großzügige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der Raum für eigene Gartenideen und Erholung bietet. Ein Garagenstellplatz befindet sich in fußläufiger Nähe des Hauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die vielen Vorteile dieses charmanten Hauses persönlich!