Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herne-Herne-Mitte

Diese beeindruckende historische Stadtvilla in Herne vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Villa wurde kontinuierlich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option darstellt. Des Weiteren liegt grüne Fernwärme bereits an, sodass ein Anschluss für die Zukunft ohne großen Aufwand zu realisieren ist. Die Immobilie umfasst insgesamt drei stilvoll gestaltete Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und hohen Decken bestechen. Jede Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattungsmerkmale, die den Charme der historischen Villa harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Als Highlight hervorzuheben gilt hier der Kaminanschluss im Erdgeschoss, der das wohnliche Gesamtbild abrundet. Zusätzlich zur Wohnnutzung beherbergt die Villa eine separate Praxis, die sich ideal für verschiedene berufliche Tätigkeiten eignet und somit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet. Das großzügige Grundstück von 1.004 m² bietet ausreichend Platz für die Bewohner und eröffnet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Optional kann das angrenzende 483 m² große Baugrundstück für einen Kaufpreis von 190.000€ mit erworben werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, weitere Bauprojekte zu realisieren oder den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu erweitern. Die Lage der Stadtvilla ist sowohl zentral als auch ruhig, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Insgesamt bietet diese historische Stadtvilla in Herne eine einzigartige Gelegenheit, in einem stilvollen Ambiente zu wohnen und zu arbeiten, während sie gleichzeitig Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer!