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Dachgeschosswohnung in Taufkirchen

Gemütlicher Dachgeschosstraum mit ausgebautem Speicher in Alt-Taufkirchen....

82024 Taufkirchen
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
64.3 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36135649

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.30 m²
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.609,64 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Speicher
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Daschgeschosswohnung wurde im Jahr 1986 erbaut, Sie liegt im 2. und zugleich obersten Stockwerk einer gepflegten Anlage mit Wohn- und Geschäftseinheiten zentral in Alt-Taufkirchen.

Der individuelle Grundriss mit großzügigen Fensterfronten und 2 Terrassen/Balkonen sowie einem Zugang zum ausgebauten Speicher prägen den Charme dieser Wohnung.

Über der Wohnung liegt ein großzügiger, ausgebauter Speicher, den Sie über eine Treppe im Wohnzimmer betreten können und der ausschließlich von der angebotenen Wohnung zugänglich ist (NICHT in der Wohn-/Nutzfläche berücksichtigt!).

Das geräumige Schlafzimmer besticht durch die große Fensterfront und teilweise über 3 Meter Raumhöhe! Für Ihre Schränke gibt es ausreichend raumhohe Stellflächen, da das Zimmer nur wenige Dachschrägen hat. Vom Schlafzimmer betreten Sie die fast quadratisch geschnittene West-Terrasse, die mit Abendsonne zum gemütlichen Entspannen einlädt.

Die Helligkeit des gemütlichen Wohnzimmers wird Sie begeistern. Aufgrund des hohen Kniestocks geben die Dachschrägen viel Flair ohne erdrückend zu wirken. Gleichzeitig kommen Sie über die Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Der länglich geschnittene Nordbalkon bietet im Sommer Ruhe und Abkühlung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz beträgt € 20.000.
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Lage

82024 Taufkirchen
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Taufkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.832,61 €/m² in Taufkirchen.

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