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Etagenwohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Zentral und zeitlos schön: Große 3 Zimmerwohnung mit tollem Altbau-Charme

47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36135668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: September 2024
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Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 1.945,65 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schön zentral, direkt am Helios Klinikum, befindet sich diese tolle Altbauwohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und hat einen pfiffigen Grundriss: so gar nicht Mainstream, sondern beachtlich individuell.

Das Entrée: Eine wohnliche Diele, die sich wie selbstverständlich in den Wohnbereich integriert beziehungsweise mit einem Rundbogen einen harmonischen und fließenden Übergang ins Wohnzimmer schafft. Die angrenzende Küche verwöhnt Sie mit großzügigem Platz - Sie können bequem Ihren Esstisch unterbringen. Toll und super praktisch: Es sind 2 Fenster vorhanden, lästige Küchengerüche sind also nicht Ihr Thema. Reichlich Tageslicht gibt es als Bonbon dazu!

Angrenzend befindet sich ein schönes Homeoffice/Gästezimmer. Die dank zweier Fenster gut belichtete Diele führt Sie ins große Schlafzimmer, das genügend Raum für Bett, Schrank & Co. bietet.

Und last but not least liegt hinter dem Schlafzimmer das große Bad in Weiß (Weiß geht immer, oder?!) Ausgestattet mit allem, was man braucht: Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC, Bidet und reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Hausflur sowie ein eigenes Abteil im Keller.

Parkplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Wenn Sie also das besondere Ambiente einer Altbauwohnung schätzen und es leid sind, für jeden kleinen Einkauf das Auto zu bemühen, sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich hinterher nicht ärgern......
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Lage

47805 Krefeld
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Krefeld Dießem/Lehmheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.740,95 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.323,63 €/m².

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