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Immobilie in Cuxhaven

Gemütliches 1-Zimmer Appartement an der alten Liebe

27472 Cuxhaven
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
1
Fläche
31.52 m²
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Objekt-ID: 36135684

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 31.52 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.807,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 31,52 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und vereint auf kleinem Raum Komfort und Behaglichkeit in optimaler Aufteilung.

Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohnbereich, der mit liebevoll ausgewählten Details eine warme Atmosphäre schafft. Rechts erwartet Sie ein gemütlicher Essbereich, ideal für Mahlzeiten oder entspannte Stunden bei einem guten Buch. Der Schlafbereich ist geschickt integriert und liegt diskret um die Ecke. Ein komfortables Zweisitzer-Sofa trennt den Wohn- und Schlafbereich voneinander und bietet zugleich eine einladende Sitzecke für gemütliche Fernsehabende und entspannte Momente.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf den Balkon der Wohnung, von dem Sie die Aussicht auf den Cuxhavener Yachthafen genießen können. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, die frische Meeresluft und den Blick auf das maritime Treiben auf dem Wasser zu genießen - der ideale Ort für eine kleine Auszeit im Freien.

Rechts vom Wohnbereich befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, die Ihnen alles bietet, was Sie zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Direkt vom Flur aus betreten Sie das moderne, innenliegende Duschbad, das ebenfalls sorgfältig gestaltet und praktisch eingerichtet ist.

Diese Wohnung ist eine kleine Wohlfühloase, die mit ihrer cleveren Raumaufteilung und dem wundervollen Blick auf den Hafen überzeugt - perfekt für Singles oder als Kapitalanlage in bester Lage von Cuxhaven.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Falls Sie die Immobilie zur Eigennutzung erwerben möchten, kann eine einvernehmliche Lösung mit dem Mieter vereinbart werden.
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Lage

27472 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.292,17 €/m² in Cuxhaven.

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