Etagenwohnung in Hildesheim

Die markante Form der Bunsen-Factory sticht mit seinen zwei halbrunden Tonnendächern sofort ins Auge. In der zweiten Etage des linken Gebäudeflügels befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung und wird nach dem bisherigen Konzept an Studenten vermietet wobei eine Eigennutzung nicht ausgeschlossen ist. Über ein außenliegendes Treppenhaus gelangt man in einen Arkadengang über den die Wohnung zu erreichen ist. Der Bereich vor der Wohnung eignet sich hervorragend als Sitzmöglichkeit im trockenen und um mit den anderen Bewohner gemütlich zu chillen und zu kommunizieren. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Essplatz und die gemeinsame Küche. Von hier aus geht das Zimmer und das Badezimmer ab. Bei der Sanierung in 2007-2009 wurde auf eine Badewanne verzichtet und eine Dusche eingebaut. Zu diesem Zeitpunkt ist das Objekt vollständig saniert worden.

Die Wohnung steht in einer separaten Sondereigentumsverwaltung und die Mieteinnahmen fließen in einen Mietpool. Hieraus erfolgt nach Abzug der Nebenkosten ihre Nettomietzahlung. Der Mietpool gleicht auch die fehlenden Mieteinnahmen aus. Der Vertrag zum Mietpool geht nicht auf den Erwerber über, dieser müsste neu vereinbart werden. Die Teilnahme an dem Pool ist nicht verpflichtend.