Etagenwohnung in Poing

Die renovierungsbedürftige Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnparks mit großflächigen grünen Gartenanlagen. Sie erreichen die gut geschnittene Wohnung mit dem Lift (EG bis 6. OG) oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Diele erschließt alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Eine praktische Nische neben der Diele lässt Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum. Dank des großzügigen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell und eine Terrassentüre öffnet den Wohnraum zum gemütlichen und sonnigen West-Balkon mit einem tollen Ausblick. Im sonnigen Schlafzimmer lässt sich Bett und Schrank gut stellen. Die freundliche Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, hier ist auch Platz für den Esstisch. Das innenliegende Bad mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz der angemietet ist. Gemeinschaftlich werden der Fahrradraum und der Trockenraum genutzt. Die Wohnung wird unrenoviert verkauft, trotz guter Substanz ist eine Renovierung erforderlich. Der auf die Wohnung entfallende Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt 4.018 €.