Etagenwohnung in Köln-Porz

Interne Objektnummer: 13578

Die angebotenen Objekte liegen in drei verschiedenen Gebäuden in einer WEG, eines gepflegten, im Jahre 1971 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 und 21 Wohneinheiten in Köln-Porz.

Die Wohnungen erstrecken sich über ca. 32,07 - 65,97 m² Wohnfläche und beinhalten ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Bei näherem Interesse, erhalten Sie eine Excel-Datei, aus welcher die genauen Zahlen hervorgehen - die Wohnungen haben Größen von 32,07, 63,15 und 65,97 m².

Die Wohnungen sind vermietet und in einem guten Zustand.
Die Mieteinnahmen für die Wohnung errechnen sich wie folgt:
1.700,00 € Grundmiete +
980,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
2.680,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 1.504,81 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 1.414,42 € pro Monat.

Zu den Wohnungen gehört noch jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, welche im Preis inbegriffen sind.

Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplatzmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice. Rund um das Objekt befinden sich einige Grünflächen, welche zum Grundstück gehören.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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