Erdgeschosswohnung in Obernburg am Main
Wunderschöne 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick!
63785
Obernburg am Main
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115.53 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36135908
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 115.53 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | Januar 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.020,86 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wunderschön und sehr gepflegt ... Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in bester Wohnlage mit einem Stellplatz in der Garage.
Aufteilung der Eigentumswohnung im Erdgeschoss:
- offener Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
- offener Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC
- Gäste-WC
Zur Eigentumswohnung gehören:
- der gemeinschaftliche Garten
- 1 Stellplatz (rechts) in der Doppelgarage
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 350,00. Hierin sind enthalten: Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Heizung/Warm-/Kaltwasser, Gartenpflege/Hausreinigung, Verwaltergebühr, Instandhaltung, Kontoführungsgebühren, Zuführung Rücklagen.
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1992/1993 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2019)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 74,10 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Aufteilung der Eigentumswohnung im Erdgeschoss:
- offener Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
- offener Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC
- Gäste-WC
Zur Eigentumswohnung gehören:
- der gemeinschaftliche Garten
- 1 Stellplatz (rechts) in der Doppelgarage
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 350,00. Hierin sind enthalten: Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Heizung/Warm-/Kaltwasser, Gartenpflege/Hausreinigung, Verwaltergebühr, Instandhaltung, Kontoführungsgebühren, Zuführung Rücklagen.
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1992/1993 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2019)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 74,10 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: B
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Lage
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Obernburg am Main
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.065,84 €/m² in Obernburg am Main.
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