Etagenwohnung in Troisdorf

Wohnung von Privat zu verkaufen ohne Marklerprovision.
Die Wohnung befindet sich nur 100 meter von der Fussgägerzone Troisdorf entfernt direkt am Pfarrer Kenntemisch Platz mit einem großem Balkon auf der Vorderseite des Hauses. Die Wohnung befindet sich auf der 2.Etage und hat 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer ein große Küche mit Zugang auf den Balkon ein Badezimmer mit Dusche. 2016 wurde die Wohnung umfangreich Kernsaniert, das heisst Rückbau bis auf die Grundmauern anschließend gesamte Gas Wasserinstellation neu die gesamte Elektrik mit Sicherungskasten neu alle Oberflächen wie Putz,Spachtel und Fliesen neu Türen und Zargen neu. Im Prinzip alles Neu. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage auf der Rückseite des Hauses wo sich auch der Eingang zum Treppenhaus befindet. Der Preis ist mit inbegriffen. Mieteinnahmen sind 800,-Euro kalt + 400 Nebenkosten alles zusammen 1200,-Euro warm. Die Nebenkosten belaufen sich auf 380 euro inkl Heizung und Rücklagen.