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Einfamilienhaus zum kaufen in Straufhain

Preis angepasst! Neuwertiges Einfamilienhaus, zwischen Hildburghausen und Bad Rodach!

98646 Straufhain
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36136072

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.492,86 €

Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 140 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gesellige Familienabende. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Flur mit genügend Platz für eine Garderobe, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und den praktischen Technikraum.

Das Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Belüftung.

Vor der Tür stehen Ihnen großzügige Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen, der ideal für Fahrräder und Gartengeräte geeignet ist. Der große, ebene Garten hinter dem Haus ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Der nächste öffentliche Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für zusätzliche Abwechslung.

Die große PV-Anlage (gemietet) in Verbindung mit dem Stromspeicher verspricht maximale Unabhängigkeit und bezahlbare Energiekosten für die Zukunft.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Ihre Familie!
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Lage

98646 Straufhain
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