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Doppelhaushälfte zum kaufen in Uhingen

Energetisch modernisierte DHH in Aussichtslage von Uhingen

73066 Uhingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
173.57 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36136089

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 173.57 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.874,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie die energetisch bereits überwiegend modernisiert ist? Sie möchten jedoch noch Ihren eigenen Stil einbringen und schätzen die sensationelle Aussicht über das Filstal?! Dann haben wir mit dieser Doppelhaushälfte genau das richtige Angebot für Sie.

Auf insgesamt rund ca. 173,57m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein Windfang, ein separates WC, die Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), das Wohnzimmer, sowie das lichtdurchflutete Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (beide mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer sowie einen kleinen Raum für den Treppenaufgang in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein nachträglich ausgebauter, großzügiger Raum zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, zur weiteren Aufteilung in weitere Räume oder zur beruflichen Nutzung - hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Zudem bietet der mit einem Holzofen beheizbare Hobbyraum im Keller eine weitere Möglichkeit der individuellen Nutzung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die im Hauseingangsbereich überdacht ist, sodass Sie trockenen Fußes aus der Garage zur Haustür gelangen.

Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Kachelofen der sich im Dielenbereich im EG befindet und die warme Luft über ein Schachtsystem im Gebäude verteilt. Der Holzofen im Wohn- und Esszimmer bietet zudem die Möglichkeit zusätzlich mit Holz zu heizen und erschafft eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.
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Lage

73066 Uhingen
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Uhingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.211,80 €/m² in Uhingen.

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