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Einfamilienhaus zum kaufen in Walsrode

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Walsrode

29664 Walsrode
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36136102

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 1.636,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Walsrode bietet viel Platz und Potenzial für eine Familie, die bereit ist, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Gebäude wurde als Massivbau errichtet, besitzt einen soliden Verputz und ist mit einem klassischen Satteldach versehen. Die Gasheizung wurde 2002 erneuert, doch insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig und bedarf einer Modernisierung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und großzügiger Grundriss. Hier befindet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch zwei separate Zugänge vom Flur aus betreten werden kann. Dieser Wohnbereich bietet viel Raum für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glastür in einen großzügigen Anbau, der vielseitig genutzt werden kann. Der Anbau ist vollständig mit Rolllädenlamellen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt ein Gäste-WC. Die Küche bietet praktischen Zugang zu einem separaten Waschraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Das Obergeschoss umfasst mehrere Räume die sich flexibel nutzen lassen. Neben einem Kinderzimmer gibt es ein großes Zimmer mit einer charmanten Gaube, welches sich ideal als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Zimmer sowie eine ehemalige Küche bieten ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Bad sind mit Wandfliesen versehen, die in die Jahre gekommen sind und durch eine Modernisierung an heutige Wohnstandards angepasst werden könnten.

Das Ursprungshaus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Vorratsraum, ein Geräteraum sowie verschiedene praktische Lagermöglichkeiten.
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Lage

29664 Walsrode
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Walsrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,46 €/m² in Walsrode.

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