Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Altenbochum

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bochum-Laer. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage in einer der dynamischsten Städte des Ruhrgebiets.

1. Objektübersicht:

- Standort: Bochum-Laer
- Anzahl der Einheiten: 8 Wohnungen
- Baujahr: 1925
- Gesamtwohnfläche: ca. 507,50 m²
- Grundstücksgröße: 301,00 m²
- Ist-Mieteinnahmen p.a.: 44.280 €
- Ist-Mietrendite: 7,03 %
- Sollmiete p.a.: 53.700 €
- Soll-Mietrendite: 8,66%
- Kaufpreis: 630.000 €

2. Highlights:

- Vollvermietetes Objekt mit stabilem Cashflow
- Attraktives Mietsteigerungspotenzial
- Gut geschnittene Wohnungen für verschiedene Zielgruppen mit Flächen zwischen 32,00 und 100m²
- Solide Bausubstanz mit regelmäßiger Instandhaltung
- Potenzial für Wertsteigerung durch die positive Entwicklung des Stadtteils

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Immobilienportfolio mit einem vielversprechenden Objekt in Bochum zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Für detaillierte Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie bitte:

Aaron Bach
Immobilienverwaltung Bach
Telefon: 0231 99772315
E-Mail: a.bach@immobilienverwaltung-bach.de