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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neugersdorf

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neugersdorf

02727 Neugersdorf
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
14
Fläche
369 m²
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Objekt-ID: 36136324

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 369.00 m²
Grundstücksfläche: 2.044,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 785,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass seit 1995-2010 grundlegend saniert wurde. Das Haus hat insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten, dabei gibt es eine Doppelhaushälfte /Einfamilienhaus mit eigenem Eingang, Garten mit Gartenhaus, Kaminofen und eigener Gasheizung (Bj. 2018). In dem angrenzenden Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss zwei kleinere Wohnungen mit 45 m² und 36 m². Im 1.Obergeschoss ist eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 99 m² und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 85 m². Diese Haushälfte wird ebenfalls über eine Gasbrennwertheizung (Bj.2020) beheizt. Den Mietern steht ein schöner, großer Garten mit einem gemütlichen Grill- und Sitzplatz zur Verfügung, weiterhin können 3 Garagen und ein großer Carport noch vermietet werden. Der derzeitiger Mietertrag liegt bei ca. 1.970,00 EUR pro Monat.
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Lage

02727 Neugersdorf
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Neugersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.107,24 €/m² in Neugersdorf.

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