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Einfamilienhaus zum kaufen in Sottrum

Viel Platz für die Familie! Gepflegtes, geräumiges Haus für ein oder auch zwei Parteien!

27367 Sottrum
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 36136656

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 1.665,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.317,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene, ca. 1.665 m² große, Grundstück, liegt im ruhigen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Geprägt wird dieses Wohngebiet durch viel Grün und einen schönen Baumbestand. Fußläufig in zehn bis fünfzehn Minuten sind von diesem Standort der Kindergarten, die Grundschule und das Einkaufszentrum zu erreichen.

An der östlichen Grundstückseite befindet sich die Auffahrt in die geräumige Doppelgarage, die mit einem elektrisch zu bedienenden Tor ausgestattet ist. Davor ist Platz für mindestens drei weitere Pkw vorhanden. Durch die Ausrichtung des Gartens , der sich von der Süd- zur West und Nordseite erstreckt, wird das Areal zu jeder Tageszeit von der Sonne gut belichtet. Besonders schön ist der zum Teil überdachte, nach Süd-Westen ausgerichtete, sehr große Terrassenbereich sowie ein weiterer, mit einer Pergola überdachter Freisitz. Hier lässt sich die wärmere Jahreszeit genießen! Die große Süd-Loggia im Obergeschoss bietet einen weiteren optimalen Aufenthaltsort im Freien.

Obstbäumchen und ein kleiner Gemüsegarten erfreuen den Hobbygärtner und die Rasenflächen bieten Platz zum Spielen und Toben. Gartengerätschaften und Ähnliches finden in zwei Schuppen Platz.
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Lage

27367 Sottrum
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Sottrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.936,79 €/m² in Sottrum.

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