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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Lindweiler

Doppelhaushälfte mit Bauplatz !

50767 Köln, Lindweiler
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
122 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36136789

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.040,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Ab Mitte der 1970er Jahre wurde an- und umgebaut. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Kellerräume befinden sich teilweise unter dem Haus sowie unter der Terrasse. Die große Garage ist links am Haus angebaut. Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, die Küche, das ca. 2010 modernisierte Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das G-WC sowie der große Eingangsbereich. Über die massive Innentreppe gelangt man zum Dachgeschoss. Neben dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sind zwei weitere Zimmer (z. B. Kind und Büro) und ein Duschbadezimmer vorhanden. Der Grundriss im Dachgeschoss kann verändert werden, da hier hauptsächlich Ständerwerkwände verbaut wurden.
Das Haus muss in Teilen renoviert/modernisiert werden.
Der Zaun zwischen Grundstück DHH und Bauplatz wurde zur besseren Orientierung aufgestellt.
Ein Teilverkauf ist nicht geplant.
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Lage

50767 Köln
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Köln Lindweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.905,05 €/m² in Köln - Lindweiler. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,10 €/m².

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