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Maisonette-Wohnung in Lüneburg

neue 2-Zi.-Luxus-Maisonette-Eigentumswohnung im 5 WE-KfW40 Plus Haus in Lüneburg-Rettmer

Lüneburger Straße
21335 Lüneburg
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Kaufpreis
260.100 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 36138414

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.100 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.001,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine von fünf exklusiven (einzelnt nach WEG geteilte) Eigentumswohnungen in einem ruhigen 5-Familienhaus, Baujahr 2018, KfW 40 Plus-Standard = extrem energiesparend (Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher). Hochwertigste Materialien und Ausstattung.

Zur Zeit werden 4 Wohnungen als möblierte Luxus-Business-Wohnungen vermietet, siehe:

www.little-luxury-Apartments.de

Die hier angebotene Wohnung ist das "Apartment Rathaus".

Die 5. Wohnung ist zur Zeit fest (langfristig, unmlöbliert) vermietet.

Zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen sowie drei Maisonette-Wohnungen, zwei davon mit Balkonen. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung hat ebenfalls einen Balkon.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen Einbauküchen, jedoch ohne die Luxusausstattung in dem Ferien- u. Business-Apartment. Der Neupreis der Möblierung liegt bei 50.000 € und kann zum Preis von 30.000 € zusätzlich erworben werden. Das Objekt eignet sich zur Wohnraum-Vermietung, ebenso können die Luxus-Business- u. Ferien-Apartments weiterhin über die vorhandenen Buchungsportale wie Booking.com, FeWo Direkt, HRS etc. sowie über das eigene Buchungssysstem auf der eigene Website weiter vermietet werden. Die Apartments erfreuen sich über größte Beliebtheit und verfügen über allerbeste Bewertungen: 9,9 von 10 Punkten bei Booking.com (Höchstbewertung in Lüneburg!!) und entsprechende Google-Rezensionen. Sie können nach Belieben frei wählen, ob Sie Wohnung selbst nutzen oder vermieten (15 €/m² unmöbliert oder 20-25 € möbliert möglich) wollen.
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Lage

Lüneburger Straße
21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.732,20 €/m² in Lüneburg.

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