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Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Perfekt aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug, Badewanne, Gäste-WC in top Lage

40211 Düsseldorf, Stadtmitte
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90.72 m²
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Objekt-ID: 36138424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.72 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 12.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.858,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über die gesamte zweite Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist elegant geschnitten. Beide Schlafzimmer sind groß und verfügen jeweils über einen Balkon, welcher beide nach Südwesten ausgerichtet sind und Platz für einen Essbereich oder Sonnenliegen bieten. Es gibt Sonnen-schein satt.

Zudem befindet sich neben jedem der beiden Schlafzimmer ein Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die Diele ist repräsentativ und praktisch geschnitten. Die Wohnküche hat eine optimale Größe und bietet ausreichend Platz für eine riesiege Einbauküche, großen Esstisch sowie eine Abstellkammer. Eine doppelflügelige Glastür führt zum Wohnzimmer, welches ausreichend Fläche für ein ausgelassenes Familienleben und Gäste bietet.

Vor der Tür befinden sich vier öffentliche Parkplätze mit Stromtankstellen sowie eine Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestelle.

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Lage

40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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