Etagenwohnung in Wangen im Allgäu

Freuen Sie sich auf eine helle, gut aufgeteilte Wohnung in toller Lage.
Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus unweit der historischen, traditionsreichen Wangener Altstadt

2019 wurde die im 2.OG befindliche Wohnung neu renoviert. Es erwartet Sie eine gut ausgestattete moderne weiße Küche mit einladendem Thekenbereich (Bj.2019). Die indirekte LED-Beleuchtung schafft eine gemütliche Stimmung und sorgt gleichzeitig für eine optimale Ausleuchtung. Sehr praktisch und vielseitig nutzbar ist der direkt an die Küche angeschlossene Abstellraum.

Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einen praktischen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Wer mag kann sich somit den Weg in die Gemeinschaftswaschküche ersparen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit Fenster.
Der in der gesamten Wohnung verlegte pflegeleichte, farblich schöne Fliesenboden schafft eine moderne Atmosphäre und passt zu den unterschiedlichsten Einrichtungsstilen.

Von Ihrem Süd-West-Balkon genießen Sie die Sonne und schauen direkt auf die historische Stadtmauer der Wangener Altstadt.

Im 1. UG befindet sich ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgarage wurde 2021 saniert.
Der gepflegte gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum, ein Keller im UG sowie ein Fahrradkeller, runden das attraktive Angebot von privat ab.

Die Lage spricht für sich:
Wenige Gehminuten von der historischen Wangener Altstadt,
ca. 100 m vom Frauentor.
Das Auto kann somit stehen bleiben, denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Ärztehaus, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schulen, Banken, Apotheken und nicht zuletzt die historische Altstadt mit ihrer wunderschönen Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist momentan an eine freundliche, solvente Einzelperson vermietet und eignet sich derzeit somit hervorragend als Kapitalanlage mit guter Rendite.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage