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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

Exklusives Wohnen für Anspruchsvolle - Feldrand mit Wintergarten und ELW

67354 Römerberg
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Kaufpreis
719.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36138526

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.423,81 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

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Willkommen in einem einzigartigen Architektenhaus mit Einliegerwohnung, welches 2010 massiv in einer ruhigen Feldrandlage errichtet wurde.
Diese extravagante Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen und einladendem Interieur, vereint modernes Design und Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Die durchdachte Architektur und der großzügige Wintergarten über die gesamte Hausbreite schenkt ganzjährig Blick auf den Garten und die umliegende Natur.

Im EG befindet sich der weitläufige Wohn-Essbereich mit großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen.
Ein besonderer Blickfang ist der Raumteiler zwischen Wohnbereich und der
freitragenden Treppe zum OG. Die offene Galerie und die hohen Decken sorgen für Weite und unterstreichen das offene Raumkonzept.
Ein modernes Badezimmer in hochwertiger Ausstattung sorgt für Ihr tägliches Spa-Vergnügen. Im großzügigen Schlafzimmer können Sie ideal einen Ankleidebereich gestalten.

Die Einliegerwohnung mit nicht beheiztem Wintergarten und separatem Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der vorhandenen Verbindungstür können beide Wohneinheiten auch gemeinsam genutzt werden.

Für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten sorgt die Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung.
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Lage

67354 Römerberg
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Römerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.771,67 €/m² in Römerberg.

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