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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Hochheide

Ihr "Familien-Wohntraum am Uettelsheimer See" wird wahr!

47199 Duisburg, Hochheide
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36138566

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.461,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit einer exklusiven Ausstattung, ohne großen Modernisierungsaufwand
in einer familienfreundlichen Wohnlage?
Dann sind Sie jetzt fündig geworden!

In einer bevorzugten Wohnlage, in der direkten Nachbarschaft zum Uettelsheimer See, an der Grenze zu
Moers bieten wir Ihnen ein ehemaliges Zweifamilienhaus an, dass in den letzten Jahren komplett und
hochwertig modernisiert wurde.
Sie brauchen "nur" noch einziehen!

Nach dem Umbau zum Einfamilienhaus sind große, offene und lichtdurchflutete Wohnräume entstanden.

Von dem zentral gelegenen Flur im Erdgeschoss, gelangen Sie in alle Wohnräume und selbstverständlich auch
in den neugestalteten Garten.
Hier finden alle Familienmitglieder Ihre eigene Lieblingsecke.

Das offene Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Kamin, der entspannte Momente garantiert.
Die neu konzipierte Wohnküche, mit einer individuell geplanten Einbauküche und dem angrenzenden
Esszimmer, lassen ebenfalls keine Wünsche offen.
Abgerundet wird diese Wohnebene von einer meisterhaft modernisierten Gäste-Toilette mit Fenster.

Im 1. Obergeschoss wurden ebenfalls alle Wohnräume neugestaltet und mit exklusiven Materialien versehen.
Hier ist das exzellent ausgestattete Badezimmer besonders hervorzuheben.
In den beiden Kinderzimmern und dem Schlafzimmer werden Sie keine Enge verspüren und das Gesamtbild wird
auch hier von hochwertigen Materialien bestimmt. Ein helles Ankleidezimmer sollten nicht unerwähnt bleiben!
Hinzu kommt noch das nachträglich ausgebaute Dachstudio, selbstverständlich in Topp-Qualität.
Durch Teilung können hier bis zu 3 weitere Räume entstehen!

Sogar in den Ausbau des Untergeschosses wurde erheblich investiert.
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Lage

47199 Duisburg
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Duisburg Hochheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.990,58 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 11.280,49 €/m².

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