Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald
Alle unter einem Dach Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
77933
Lahr/Schwarzwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 830.000 €
- Zimmer
- 9.5
- Fläche
- 250.36 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36138627
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9.5 |
| Größe: | 250.36 m² |
| Grundstücksfläche: | 690,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 830.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.315,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Niveauvolle Adresse für natürliches Wohnen mit Ambiente aus der Natur pur.
Erleben Sie das besondere Wohngefühl Live
Dieses zentral gelegene freistehende 4-Familienhaus erwartet sowohl größere Familien als auch Vermieter, eine ideale Anlage in einem sehr gefragten Wohnumfeld.
Das Haus wurde mit einer Gesamtwohnfläche von ca.250,36 m² auf einer Grundstücksfläche von 690 m² erbaut und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Das 1975 erbaute 4 - Familienhaus wurde 2004 saniert und die Wohnungen im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und erbringen eine Nettokaltmiete von 36.480 €/Jahr.
Die 2 Wohnungen sind vom Schnitt her im EG und OG gleich und verfügen über
ca.95,30 m².
Die Wohnung im DG mit ca. 35 m² ist ohne Balkon.
Die Einliegerwohnung verfügt ca. 25 m² Wohnfläche.
Die gedämmte Fassade, ein gedämmtes Dach mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung.
Zum Haus gehören 2 Garagen und 4 Stellplätze.
Das Haus ist vollunterkellert, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
4 Zimmerwohnung mit ca. 95,30 m² Wohnfläche befindet sich in einem guten Zustand.
Besonders erwähnenswert ist die schön angelegte Südwest-Terrasse mit Terrassenüberdachung und dem großzügigen Garten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Kaltmiete: 1000€ Nebenkosten: 200€
Obergeschoss:
4 Zimmerwohnung mit ca. 95,06 m² Wohnfläche befindet sich in einem guten Zustand.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Kaltmiete: 1000€ Nebenkosten: 200€
Dachgeschoss:
1,5 Zimmer, mit Bad, Küche hat eine Wohnfläche von ca.28 m².
Kaltmiete: 520€ Nebenkosten: 200€
Einliegerwohnung:
1 Zimmer mit 20 m² Wohnfläche.
Kaltmiete: 520€ Nebenkosten: 200€
Gerne sind wir bei einer Finanzierung dieses interessanten Objektes behilflich, sodass Ihren Plänen für das Wohnen im Eigentum nichts mehr im Wege steht!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Haues überzeugen.
Wir freuen uns auf Sie!
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Dieses zentral gelegene freistehende 4-Familienhaus erwartet sowohl größere Familien als auch Vermieter, eine ideale Anlage in einem sehr gefragten Wohnumfeld.
Das Haus wurde mit einer Gesamtwohnfläche von ca.250,36 m² auf einer Grundstücksfläche von 690 m² erbaut und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Das 1975 erbaute 4 - Familienhaus wurde 2004 saniert und die Wohnungen im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und erbringen eine Nettokaltmiete von 36.480 €/Jahr.
Die 2 Wohnungen sind vom Schnitt her im EG und OG gleich und verfügen über
ca.95,30 m².
Die Wohnung im DG mit ca. 35 m² ist ohne Balkon.
Die Einliegerwohnung verfügt ca. 25 m² Wohnfläche.
Die gedämmte Fassade, ein gedämmtes Dach mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung.
Zum Haus gehören 2 Garagen und 4 Stellplätze.
Das Haus ist vollunterkellert, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
4 Zimmerwohnung mit ca. 95,30 m² Wohnfläche befindet sich in einem guten Zustand.
Besonders erwähnenswert ist die schön angelegte Südwest-Terrasse mit Terrassenüberdachung und dem großzügigen Garten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Kaltmiete: 1000€ Nebenkosten: 200€
Obergeschoss:
4 Zimmerwohnung mit ca. 95,06 m² Wohnfläche befindet sich in einem guten Zustand.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Kaltmiete: 1000€ Nebenkosten: 200€
Dachgeschoss:
1,5 Zimmer, mit Bad, Küche hat eine Wohnfläche von ca.28 m².
Kaltmiete: 520€ Nebenkosten: 200€
Einliegerwohnung:
1 Zimmer mit 20 m² Wohnfläche.
Kaltmiete: 520€ Nebenkosten: 200€
Gerne sind wir bei einer Finanzierung dieses interessanten Objektes behilflich, sodass Ihren Plänen für das Wohnen im Eigentum nichts mehr im Wege steht!
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Lage
77933 Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.495,15 €/m² in Lahr/Schwarzwald.
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