Bungalow zum kaufen in Pulheim
Sanierungsbedürftiger Bungalow auf großem Grundstück mit uneinsehbarem Garten und großer Garage!
50259
Pulheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 497.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 111.94 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36138630
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 111.94 m² |
| Grundstücksfläche: | 786,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 497.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.444,35 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus/Walmdachbungalow (OBY-Fertighaus) mit ansprechendem Gartenbereich und großer Garage auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 786,00m² aus dem Jahr 1979 in attraktiver und ruhiger Lage von Pulheim- Sinnersdorf zu verkaufen.
Was macht das Objekt so besonders und attraktiv?
Das Objekt besteht aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachspeicher begehbar über eine Dacheinschubtreppe und bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von 111,94m² genügend Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte ihr neues Wohnparadies werden!
Der ausladende Eingangsbereich der Immobilie ebnet den unmittelbaren Zugang zu einem Gästeduschbad, einem Kinder- Gästezimmer, einem Küchenbereich, einem imposanten Wohnbereich mit mittigem Kaminbereich, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Über eine großflächige Hebe-Schiebetüranlage gelangen Sie in den top gepflegten und großflächigen Garten mit Gartenhaus und Teichanlage.
Die Erreichbarkeit des Kellergeschosses erfolgt über eine Treppe im Flurbereich des Objektes.
Das Kellergeschoss ist vollunterkellert und hält nachfolgende Räumlichkeiten für Sie bereit: ein Trocken- und Waschraum, Vorratsräume, Partyraum mit Thekenanlage, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Saunabereich mit Dusche. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie ebenfalls in den attraktiven Gartenbereich der Immobilie.
Über eine Dacheinschubtreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Speicher.
Das Objekt verfügt weiterhin über eine angrenzende, extra breite Einzelgarage mit Sektionaltor. Unmittelbar vor der Garage und dem Zugang zum Gartenbereich, sind weitere Parkflächen für
PKW´s gegeben.
Die Immobilie ist in einem gepflegten, aber auch sanierungsbedürftigem Zustand. Die Ausstattung der Einheit ist größtenteils aus dem Baujahr. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf, die bei der Preisfindung berücksichtigt sind.
Das Objekt liegt nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes gem. §30BauGB.
Was macht das Objekt so besonders und attraktiv?
Das Objekt besteht aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachspeicher begehbar über eine Dacheinschubtreppe und bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von 111,94m² genügend Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte ihr neues Wohnparadies werden!
Der ausladende Eingangsbereich der Immobilie ebnet den unmittelbaren Zugang zu einem Gästeduschbad, einem Kinder- Gästezimmer, einem Küchenbereich, einem imposanten Wohnbereich mit mittigem Kaminbereich, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Über eine großflächige Hebe-Schiebetüranlage gelangen Sie in den top gepflegten und großflächigen Garten mit Gartenhaus und Teichanlage.
Die Erreichbarkeit des Kellergeschosses erfolgt über eine Treppe im Flurbereich des Objektes.
Das Kellergeschoss ist vollunterkellert und hält nachfolgende Räumlichkeiten für Sie bereit: ein Trocken- und Waschraum, Vorratsräume, Partyraum mit Thekenanlage, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Saunabereich mit Dusche. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie ebenfalls in den attraktiven Gartenbereich der Immobilie.
Über eine Dacheinschubtreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Speicher.
Das Objekt verfügt weiterhin über eine angrenzende, extra breite Einzelgarage mit Sektionaltor. Unmittelbar vor der Garage und dem Zugang zum Gartenbereich, sind weitere Parkflächen für
PKW´s gegeben.
Die Immobilie ist in einem gepflegten, aber auch sanierungsbedürftigem Zustand. Die Ausstattung der Einheit ist größtenteils aus dem Baujahr. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf, die bei der Preisfindung berücksichtigt sind.
Das Objekt liegt nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes gem. §30BauGB.
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Lage
50259 Pulheim
Pulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.233,33 €/m² in Pulheim.
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