Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hemmingen (Württemberg)

Tolles ansprechendes Dreifamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Hemmingen zu verkaufen.

Das Haus verfügt über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung und zusätzlich über ein Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist ausgestattet mit einer schönen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern mit Blick zur Terrasse und zum Garten. Diese Wohnung ist vermietet.

Die Wohnung im 1.OG ist gleich geschnitten und verfügt somit auch über 85m² die sich auf 3 Zimmer und Wohnküche verteilen. Hier wird der Blick auf einen großen Balkon durch die bodentiefen Fenster frei.
Diese Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Im Dachgeschoß befindet sich eine 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen. Diese Wohnung ist vermietet.

Der großzügige Garten wird zur Zeit nicht genutzt und steht dem Käufer zur freien Verfügung.

Es gehören zwei Einzelgaragen zum Objekt. Eine Garage kann sofort genutzt werden, die andere Garage ist mit der Erdgeschosswohnung vermietet.

Die Gesamtmieteinnahme beläuft sich auf 1218,- €/Mon. kalt. Wenn gewünscht kann diese auf ca. 1675,- € gehoben werden oder die EG Wohnung kann auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem technisch sowie optisch guten Zustand. Dach und Fenster wurden 2007 ersetzt, die Gastbrennwerthermen 2011.