Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

Das Gebäude in der Goebenstraße 31, ein Wohn- und Geschäftshaus, wurde um das Jahr 1900 errichtet und erstreckt sich über ein Grundstück von 273 m². Die insgesamt 655 m² Wohn- und Lagerflächen verteilen sich auf neun Wohneinheiten wie folgt:

- ca. 605 m² Wohnfläche
- ca. 60 m² Lager- und Archivfläche

Der Zustand des Gebäudes ist sehr gut und in den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die sukzessive Sanierung von Wohneinheiten bei Mieterwechsel.

In einer der Wohneinheiten sind noch Gas-Einzelöfen vorhanden, während die übrigen acht über Gasetagenheizungen verfügen. Alle Wohneinheiten bieten mindestens einen Balkon für zusätzlichen Komfort. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Gebäudes zeugen von historischem Charme, wobei viele Altbauelemente wie die Wohnungseingangstüren oder die Treppe mit Terrazzoboden noch im Originalzustand erhalten sind.

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich eine Garage, die optional zusätzlich vermietet werden kann.