Erdgeschosswohnung in Bannewitz
Gemütliche 1-Zi.-Whg. mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Bannewitz zu verkaufen!
Dr.-Erhart-Schlobach-Straße
01728 Bannewitz
01728 Bannewitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36139568
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 60.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.142,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Bannewitz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen und 37 Tiefgaragenstellplätzen.
Unser Verkaufsobjekt:
WE-Nr. 07 im Haus Nr. 18
Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen.
Die Eigentümergemeinschaft hat fortlaufend in die Qualität der Anlage investiert. Es besteht keinerlei Reparaturstau.
Aktuell wurde die zentrale Heizungsanlage auf moderne Gasbrennwerttechnik umgerüstet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an den gleichen Mieter vermietet.
Folgende Konditionen sind aktuell vereinbart:
Kaltmiete: 235,00 € TG-Stellplatz: 40,00 € BK-VZ: 75,00 €
Gesamt: 350,00 €
monatliches Hausgeld für WJ 2025: 140,00 €
davon nicht umlagefähig = 63,00 € | umlagefähig = 77,00 €
Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023: 578,96 €
Unser Verkaufsobjekt:
WE-Nr. 07 im Haus Nr. 18
Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen.
Die Eigentümergemeinschaft hat fortlaufend in die Qualität der Anlage investiert. Es besteht keinerlei Reparaturstau.
Aktuell wurde die zentrale Heizungsanlage auf moderne Gasbrennwerttechnik umgerüstet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an den gleichen Mieter vermietet.
Folgende Konditionen sind aktuell vereinbart:
Kaltmiete: 235,00 € TG-Stellplatz: 40,00 € BK-VZ: 75,00 €
Gesamt: 350,00 €
monatliches Hausgeld für WJ 2025: 140,00 €
davon nicht umlagefähig = 63,00 € | umlagefähig = 77,00 €
Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023: 578,96 €
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Lage
Dr.-Erhart-Schlobach-Straße01728 Bannewitz
Bannewitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.505,28 €/m² in Bannewitz.
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