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Penthouse in Euskirchen

Hochwertige, gepflegte Penthouse-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
312.000 €
Zimmer
4
Fläche
127.46 m²
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Objekt-ID: 36139571

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 127.46 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.447,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen auf rund 127 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt.
Durch das besondere Raumkonzept und die damit verbundene Großzügigkeit entsteht der Eindruck, in einem Haus zu leben - ohne die damit verbundenen Pflichten zu haben.
Sie erwarten ausgewählte, hochwertige Materialien und komfortable Wohnextras.
Über die helle Diele gelangen Sie in das wunderbare, geräumige und offen konzipierte Wohnzimmer mit Blick auf die maßangefertigte, nach individuellen Wünschen konzipierte Treppe in den ausgebauten Spitzboden.
Der Wohnbereich kann vielfältig aufgeteilt und genutzt werden. Grundsätzlich haben Sie hier auf jeden Platz für eine einladende Tafel für Ihre Gäste als auch für eine gemütliche Sitzecke. Wenn Sie Kaminfeuer und die damit verbundene Behaglichkeit lieben, kann hier problemlos ein Ofen nachgerüstet werden. Besonders schön sind sowohl die freundlichen Glasfronten, die für Helligkeit sorgen als auch der geschützte Balkon mit Markise, auf dem Sie mit einem Glas Wein Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können.
Die gut geschnittene Küche kann gerne in der Wohnung verbleiben und verfügt über einen praktischen, angrenzenden Abstellraum, in dem auch Ihre Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Im Eingangsbereich der Wohnung haben wir ein geräumiges Gäste-Zimmer/Home-Office mit eigenem Duschbad, so dass Sie diesen Bereich großartig von dem anderen Wohnbereich abgrenzen können.
Ihr eigenes Schlafzimmer ist selbstverständlich mehr als großzügig konzipiert, verfügt über einen riesigen massiven Einbauschrank und über ein luxuriöses Bad en Suite, in dem ein wertiges Waschbecken und eine Dusche auf Sie warten.
Es ist aber auch die Möglichkeit vorhanden, eine Badewanne einzubringen.
Über die eindrucksvolle, mit Liebe zum Detail gearbeitete Treppe gelangen Sie zu guter Letzt in den ausgebauten Spitzboden.
Hier haben Sie noch zusätzlichen Wohnraum zur beliebigen Nutzung und eine gepflegte Sauna nebst kleinem WC.
Ihren Fuhrpark können Sie komfortabel und geschützt auf den zwei Tiefgaragenstellplätzen abstellen, so dass wirklich für alle Wünsche und Eventualitäten gesorgt ist.
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.985,16 €/m² in Euskirchen.

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