Immobilie in Mainz-Drais

Neuwertige, moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
in schöner Lage von Mainz-Drais

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse
- ideal für Einzelpersonen oder Paare
- barrierefreier Zugang durch Aufzug und dadurch altersgerecht
- heller Wohnbereich durch bodentiefe Fenster
- im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 61 m² (wirkt größer durch die optimale Nutzung der Fläche)

Aufteilung:
schöner Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, Küche mit Essbereich,
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Diele mit Garderobe und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

außerdem:
eigener Kellerabstellraum

Zustand:
top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit fast wie Neubau

Ausstattung:
schöne Einbauküche, zeitlos gefliestes Bad und elektrische Rollläden

Baujahr:
2021

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Luft-Wärmepumpe

Energieausweis:
Endenergiebedarf 22,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+

Hausgeld:
ca. 237,- EUR zzgl. ca. 48,- EUR Rücklagen /Monat

Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz

Lage:
äußerst schöne und ruhige Wohnlage,
gute Anbindung auf die A60, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort

Freistellung:
nach Absprache kurzfristig möglich

Kaufpreis:
zzgl. Einbauküche und TG-Stellplatz

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.