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Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath

Objekt Nr. 331 - 40595 Düsseldorf, 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

40595 Düsseldorf, Garath
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36139622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 7 von 8
Verfügbar ab: Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.792,21 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Genießen Sie schon bald den phantastischen Ausblick ins Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpen, welches unmittelbar an das Grundstück dieses 1966, in Massivbauweise fertiggestellten Hochhauses angrenzt.
Zu Fuß oder mit dem Aufzug geht´s hinauf zu Ihrer hellen und gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung in der 7. Etage.
Von der schmalen Diele geht es geradeaus zum Wannenbad und separaten WC, sowie einer Abstellkammer.
Rechter Hand befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Wohn- und Esszimmer sowie die Küche ( inklusive einer Einbauküche), sind Vis a Vis und bieten Ihnen den phantastischen Ausblick. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Von hier aus haben Sie das Gefühl, sich inmitten des Naturschutzgebietes aufzuhalten.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand, einer sofortigen Nutzung steht nichts im Weg, Wir sind uns sicher, wenn Sie auch noch Ihre individuellen Gestaltung einfließen lassen, werden Sie genauso begeistert sein wie wir.

Dieser ca. 77 m² großen Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Einstellplatz (im Preis inkludiert) in der Tiefgarage zugewiesen.
Der

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Lage

40595 Düsseldorf
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Düsseldorf Garath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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