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Erdgeschosswohnung in Hainburg

Wunderschöne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

63512 Hainburg
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Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.98 m²
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Objekt-ID: 36139715

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.98 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.476,40 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf ca. 103 m² erwarten Sie hier in perfekter Aufteilung insgesamt 4 Zimmer in einem 6 Parteien Haus, gerahmt von Grün in einem familiären Umfeld von Hainburg-Hainstadt.
Aufgrund Ihrer hervorragenden Aufteilung und des großen Gartens, den Sie und Ihre Liebsten mit viel Freude mitbenutzen können, ist diese Wohnung gerade auch für Familien mit Kindern einfach nur perfekt geeignet.
Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie linkerhand das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur vollausgestatteten gepflegten Küche. Ein absolutes Highlight im Wohnbereich ist der Kaminofen, der Ihnen in den Wintermonaten wohlige Wärme verschafft.
Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem kleinen, eigenen Gartenbereich und zum Gemeinschaftsgarten, welchen Sie besonders in den Sommermonaten genießen werden. Beschattet durch eine Markise lässt es sich auch an heißen Tagen gut auf der Terrasse aushalten.
Zurück zum Eingangsbereich: rechterhand der Wohnung liegen die 3 Schlafräume, welche natürlich auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können-lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Sowohl das neuwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, als auch das Gäste-WC, befinden sich am Kopfende des Eingangsbereichs.
Komplettiert wird dieses Angebot von einem großzügigen Kellerraum und einem Außenstellplatz direkt vor der Haustür.
Warten Sie nicht und greifen Sie zu. Wir freuen uns Sie bei einer persönlichen Besichtigung durch diese wundervolle Wohnung führen zu dürfen.
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.280,49 €/m² in Hainburg.

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