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Erdgeschosswohnung in Köln-Roggendorf/Thenhoven

Smarter Wohnen! In einem alten Gutshof das Leben genießen!

Berrischstraße
50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 36139743

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 4.583,33 €
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Immobilie

Balkon
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses attraktiv geschnittene Appartement mit eigenem Gartenanteil und Außenstellplatz, befindet sich in einer liebevoll sanierten Gutshofanlage in Köln-Roggendorf und wurde gerade komplett frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank bietet im Flur zusätzlichen Stauraum. Flur, Bad und Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich wurde ebenfalls frisch mit hochwertigem Laminatboden versehen.

Durch die umfassende Renovierung erstrahlt die gesamte Wohnung in neuem Glanz. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe genießen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre historische Architektur und moderne Ausstattung besticht. Die Lage in Köln-Roggendorf bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele erreichen.

Zusätzlich zur ansprechenden Innenausstattung überzeugt die Wohnung durch zahlreiche praktische Details wie eine Fußbodenheizung und zum Teil neuen Sanitäreinrichtungen. Ein eigener separater Stauraum im Dachgeschoß sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, weniger häufig genutzte Gegenstände sicher zu verstauen.

Diese frisch renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Grundsätzlich bietet diese Wohnung natürlich auch die Möglichkeit, als möblierte Wohnung dem Wohnungsmarkt zugänglich zu sein und dann sicherlich mit einer schönen Rendite!

Sollten Sie Interesse an dieser seltenen Gartenwohnung haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit.
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Lage

Berrischstraße
50769 Köln
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Köln Roggendorf/Thenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Roggendorf/Thenhoven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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